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業務と土地活用

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オーナー様へ

賃貸物件所有の家主様

こんなことでお困りではありませんか?

  • 空室が多くて・・・返済も負担になってしまう。
  • 小修繕依頼等、面倒が多くて大変。少額ならお任せしたいし、大規模修繕でも負担が少ないほうがいい。
  • 滞納があったりで、家賃徴収が大変。毎月きっちり徴収したい。
  • 劣化してしまったお部屋をどうにかしたいけど・・・どうリフォームしたらいいのかわからないし、業者の手配も大変。
  • 退去後の清算が面倒で、負担割合もあいまいすぎる。等々。

解決方法等、ご相談を承ります!!

  • 空室が多い原因は?
  • 修繕依頼や即解決できるクレーム対応等々
  • 家主様のお手を煩わせる問題をどう解決するか?
  • 滞納者への家賃督促等の解決方法は?
  • 建物には経年劣化はつきもの!
  • お客様の求める理想のお部屋は?

なかなか、相談できる相手がいないという家主様。
当社へご相談ください。
どんな些細なご相談事でも結構です。
より良い住まいづくりのお手伝いが出来ればと思いますので、
是非、お気軽にご連絡ください。

当社は・・・
管理業務を強要しません。
業者の斡旋をいたしません。

不動産物件所有の家主様

  • 利用用途がなくなってしまい、持て余してしまっている土地(建物)がある。
  • 売却したいけれども、いくらぐらいが相場なのか、知りたい。
  • 劣化してしまった建物を取り壊したい。

 無料で査定を承ります。
 売却までの主な流れをご説明いたしますので、お気軽にご連絡ください。

資産・土地活用について

その土地に求められているニーズを見極めることが重要です
その土地に建てる箱は一体何がベストなのか、求められているニーズを見極めることが大切です。
経験豊富なフタッフが様々なアドバイスを行い、ご提案いたします。
親身になって対応いたしますので、まずは安心してご相談ください。

土地活用のメリット

節税対策

土地はただ持っているだけで一定の維持費がかかります。
その費用の代表格が税金です。
大切な土地を、少しでも税金の負担を少なくしながら、維持していくために、土地活用こそが有効な手段といえます。

安定した収入

土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。
地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。

地域貢献

土地活用は、地主様だけに利益をもたらすものではありません。
その地域に足りないもの、求められているものを建てることで、地域にお住まいの方々にも大きなメリットが生まれます。
地域貢献は、土地活用の大きな意義です。

(株)壱会の業務と土地活用

賃貸物件の仲介

business_img01アパートやマンションなどに土地活用されている場合は、入居希望者様に安心して選んでいただくことが大切だと考えます。
茨城県では特に県外から来られる方も多くおられますので、信頼を得ることが大切と思います。
すべての情報を分かり易く、正確にお伝えすることを心掛け、入居を促進し、しっかりと土地活用できるようサポートします。

テナントの仲介

business_img02とにかく親身になることがモットーです。
店舗探しの初心者の方にも安心して物件探しができるよう、すべての情報を分かり易く、正確にお伝えするよう心掛けております。
またご相談いただいてからご契約まで、弊社の宅地建物取引主任者が全責任を持ってお客様のサポートを致しますので、安心してご利用ください。

土地の売買

business_img03土地の売買には複雑な手続きが必要になります。
どんな費用・手続きが必要なのか等々、経験豊富なフタッフが親身になって対応いたしますので、まずは安心してご相談ください。

中古住宅の売買

business_img04中古住宅の売買には複雑な手続きが必要になります。
どんな費用が必要なのか、初めての方にとっては不安でいっぱいのことと思います。
親身になって対応いたしますので、まずは安心してご相談ください。

 

お気軽にお問い合わせください TEL 0299-56-5547 AM9:00~PM6:30 [ 水曜日除く ]

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